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L’inspection avant achat a pour but de donner à l’acheteur les informations nécessaires à une meilleure connaissance de l’état du bâtiment principal, tel que constaté au moment de l’inspection. Les très bons inspecteurs préachat ont un emploi du temps très chargé. Les inspecteurs qui sont disponibles en tout temps, prêts à inspecter un bâtiment pour vous dès le lendemain de votre appel, peuvent être de ceux qui pratiquent ce métier à temps partiel ou qui ont du mal à se bâtir une clientèle. Tous les inspecteurs en bâtiment assujettis doivent consacrer au moins 20 heures par cycle à leur formation continue. Noter que suite au démarrage d’une entreprise d’inspection en bâtiment, il faut prévoir un fond de roulement pour couvrir ses frais d’exploitation à court terme.
Les deux compagnies de Québec qui avaient créé leur propre fonds pour réclamations ont décidé de s'assurer auprès de la Lloyds. Dans leur cas, l'assurance ne couvre que les inspections à venir, et non celles qui ont été réalisées ces dernières années. Depuis l'enquête de La facture, l'AIBQ a convaincu la célèbre compagnie d'assurances britannique Lloyds d'offrir une assurance à tous ses membres. De plus en plus de voix s'élèvent pour demander une intervention gouvernementale dans le dossier, afin que le travail des inspecteurs en bâtiment soit supervisé adéquatement et que les clients soient mieux protégés. La moitié de ses 200 membres relève d'un ordre professionnel et est couverte par une assurance. L'autre moitié est constituée d'autodidactes qui, pour la majorité, smc-inspection.ca n'arrivent plus à s'assurer depuis un an.
Ces inspections ne sont qu’un moyen parmi tant d’autres de vous offrir un meilleur service. Guideperrier.ca est un site d'information et de référence au Québec pour la construction d'habitations durables, écologiques et à haute efficacité énergétique. Ce registre est public et est accessible via tous les moyens électroniques en tout temps. Un acheteur peut donc accéder au dossier complet de la propriété avant d’acheter.
Richard Gervais est inspecteur en bâtiment et porte-parole de l'Ordre des technologues professionnels dans le dossier de l'inspection préachat. Il ne comprend pas que des autodidactes exercent ce métier sans assurance, donc sans filet de sécurité pour les acheteurs de maison. Vous offre des services incomparables avant, This Webpage pendant et après sa visite. Un professionnel en inspection de bâtiment saura répondre à vos questions. Faites affaire avec un inspecteur en bâtiment dévoué et passionné.
Un inspecteur en bâtiments là-bas penchera sur l’enveloppe du bâtiment tout en vérifiant s’il y a de la pénétration de l’eau et de la moisissure au sous-sol. Vous pensez ne pas avoir besoin de procéder à l’inspection de cette nouvelle propriété qui vous intéresse? Si vous achetez un bâtiment neuf couvert par Garantie de construction résidentielle, une inspection avant d’emménager (ou « inspection préréception ») est requise.